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内容简介:
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书籍目录:
章 物业项目早期介人
节 物业项目早期介入概述
一、物业服务项目早期介入的含义
二、物业服务项目早期介入的作用
三、物业服务项目早期介入的方式
第二节 物业项目早期介入的工作内容
一、物业项目可行性研究阶段的早期介入
二、物业项目规划设计阶段的早期介入
三、物业项目施工建设阶段的早期介入
四、物业项目营销策划阶段的早期介入
五、物业项目竣工验收阶段的早期介入
第三节 物业项目早期介入的组织实施
一、早期介入工作的准备
二、项目早期介入合同的订立与管理
三、项目早期介入的组织与实施
四、项目早期介入应注意的事项
复习思考题
第二章 物业项目管理权获取
节 物业项目管理权获取
一、物业项目管理权获取方式
二、物业项目的招投标
第二节 物业服务方案
一、制定物业服务方案的一般程序
二、制定物业服务方案的要求
三、物业服务方案的编制原则
四、物业服务方案的编制要点
第三节 物业管理合同
一、物业管理合同
二、前期物业服务合同
三、物业月良务合同
复习思考题
第三章 物业项目承接查验
节 新建物业承接查验
一、物业承接查验与工程竣工验收的区别
二、物业承接查验的依据和原则
三、新建物业承接查验应当具备的条件
四、物业承接查验的程序
五、承接查验的准备与实施
六、物业共用部位、共用设施设备的交接
七、其他
八、物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任
九、物业承接查验中其他法律责任
十、争议的解决
十一、新建物业承接查验注意的问题
第二节 物业管理机构更迭时的承接查验
一、承接查验的法律主体
二、承接查验的条件
三、承接查验依据的文件
四、承接查验的准备
五、承接查验及移交的程序和内容
六、承接查验注意事项
复习思考题
第四章 物业项目前期管理
节 物业项目前期筹备
一、筹备工作计划
……
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书籍真实打分
故事情节:3分
人物塑造:3分
主题深度:7分
文字风格:9分
语言运用:5分
文笔流畅:5分
思想传递:5分
知识深度:5分
知识广度:4分
实用性:8分
章节划分:3分
结构布局:6分
新颖与独特:3分
情感共鸣:9分
引人入胜:7分
现实相关:3分
沉浸感:8分
事实准确性:8分
文化贡献:9分